Farkas Tibor

11.

25.

09:59

Ezt nem sokan látták jönni! A fiatalok megrohamozták az ingatlanpiacot

Az Otthon Start Program hatására 2025 végére látványosan átalakult a hazai ingatlanpiac életkori szerkezete: mind országosan, mind Budapesten a fiatalabb vevők kerültek meghatározó pozícióba. A Duna House adatai szerint a 20-30 és 30-40 év közötti korosztály minden korábbinál aktívabban van jelen a tranzakciókban, miközben vásárlási jellemzőik és költési hajlandóságuk is jelentősen átformálta a keresleti oldalt.

Szerző(k): Farkas Tibor

11.

24.

09:13

A befektetőknek most vidéken érdemes lakást venni

A magyar ingatlanpiac alaposan felfordult az elmúlt időszakban, különösen a kormányzati 3 százalékos kamatozású, kedvezményes hitelkonstrukció rendezte át alaposan a viszonyokat.

Szerző(k): Farkas Tibor

11.

23.

13:49

Ezek a világ legdrágább bevásárlóutcái

A londoni New Bond Street – ahol a bérleti díjak az elmúlt évben 22 százalékkal, 2 231 USD/négyzetláb/év értékre emelkedtek – először kapta meg a világ legdrágább kiskereskedelmi lokációja címet a Cushman & Wakefield (NYSE: CWK) szerint.

Szerző(k): Farkas Tibor

11.

23.

07:49

Nem vágta földhöz a belvárosi lakáspiacot az Airbnb-tiltás, újabb kerület csatlakozik

A többi belvárosi kerülethez képest nem változtatta meg drasztikusan a VI. kerület lakáspiacát a tavalyi terézvárosi Airbnb-t tiltó rendelet. Az eladó és a kiadó lakások kínálata, valamint a hirdetési árak alakulása alapján a terézvárosi lakástulajdonosok egyelőre kivártak, és nem dobták piacra tömegesen Airbnb-s lakásaikat.

Szerző(k): Farkas Tibor

11.

22.

06:23

Újjászületnek a hippik, és felforgatják a nagyvárosok lakáspiacát

Már a csapból is a lakhatási válság folyik, amely nem csak a feltörekvő régiók alapproblémája, hanem a nyugati világban is kritikus a helyzet. Nem véletlenül a Z generációs vásárló a bérlést részesíti előnyben, azonban van más megoldás is, hogy lakást vásároljunk.

Szerző(k): Farkas Tibor

11.

21.

12:27

Gigantikus különbségek: ezek Magyarország legdrágább és legolcsóbb utcái

Továbbra is rendkívül széles skálán mozognak a lakásárak, és az egyes közterületek árszintjei között is többszázszoros különbségek mutatkoznak. A legdrágább utcákban több millió forintos négyzetméterárakkal találkozhatnak a vevők, addig a lista végén mindössze tízezres a nagyságrend.

Szerző(k): Farkas Tibor

11.

20.

21:35

Jövőre élesedik egy fontos változás: ez az Otthon Startot is érinti

Januártól életbe lépnek a lakáshitelezést szigorító új JTM-szabályok, amelyek különösen a nettó 600-800 ezer forintos jövedelemsávban okozhatnak érzékelhető hitelösszeg-csökkenést.

Szerző(k): Farkas Tibor

11.

20.

21:15

Lerohanták a lakásvásárlók ezeket a településeket

A fővárost és a vármegyeszékhelyeket tekintve 2024-ben két budapesti kerületben cserélt gazdát a legtöbb lakás, a dobogó harmadik helyére pedig Debrecen került – derül ki a KSH adataiból. Újépítésű társasházi lakást szinte csak a fővárosban vásároltak, vidéken alig emelkedett 100 fölé az eladások száma egy-egy nagyvárosban, a használt lakótelepi lakások piaca viszont Pécsett és Miskolcon is pörgött tavaly.

Szerző(k): Farkas Tibor

11.

20.

12:00

Vajon van-e elég minőségi lakás a magyar piacon, hogy kielégítse a rohamokat?

Az elmúlt évben fellendült lakáspiaci kereslet gyorsan felszívta a jó minőségű lakásokat, azonban idén az Otthon Start újabb nyomást helyezett a piacra. De vajon van-e elég kínálat, kapcsolnak-e időben az eladók? A kereslet és kínálat alakulását vettük szemügyre a zenga.hu adatai segítségével.

Szerző(k): Farkas Tibor